العمليات الميدانية والتحكم المالي بالمستخلصات
منظومة المستخلصات الذكية: ربط كميات الموقع بجداول الكميات (BOQ)، خصم الدفعة المقدمة والضمانات تلقائياً، وتفادي الفجوات النقدية القاتلة.
إدارة المستخلصات والتدفقات النقدية والمطالبات في مشاريع المقاولات دون عجز مالي
منظومة المستخلصات الذكية: ربط كميات الموقع بجداول الكميات (BOQ)، خصم الدفعة المقدمة والضمانات تلقائياً، وتفادي الفجوات النقدية القاتلة.
تعتمد استمرارية أي شركة مقاولات وبقاؤها في السوق على انضباط التدفقات النقدية. وفي معظم الحالات، لا تفلس شركات المقاولات بسبب قلة العقود، بل بسبب العجز النقدي الناتج عن بطء إعداد وصرف المستخلصات.
تتفاقم الأزمة حينما يتم إعداد المستخلص يدوياً: تتكرر أخطاء احتساب كميات الحصر، وتختلف نسب الإنجاز بين المهندس والمحاسب، وتضيع نسب استقطاع الدفعة المقدمة وخصومات التأمين وغرامات التأخير، مما يرفضه الاستشاري ويعيد دورة المراجعة لنقطة الصفر.
يحول نظام أساس دورة المستخلصات إلى عملية مؤتمتة متناهية الدقة: بمجرد اعتماد الكميات الميدانية على النظام، يتولد المستخلص التراكمي والشهري شاملاً الاستقطاعات النظامية وضريبة القيمة المضافة بضغطة زر واحدة.
المطابقة الثلاثية: المالك، المقاول العام، ومقاولو الباطن
بدلاً من انفصال حسابات مقاولي الباطن عن المشروع، يربط النظام مستخلصات الباطن بنسب إنجازهم المعتمدة فعلياً من استشاري المالك، بما يمنع أي صرف زائد أو مبكر قبل استلام الأعمال:
- حساب تلقائي لنسب الاستقطاع: الدفعة المقدمة، ضمان حسن التنفيذ، وتأمين الأعمال.
- لوحة مؤشرات فورية للسيولة النقدية المتوقعة وتواريخ استحقاق مستخلصات الموقع.
- تقارير الربحية اللحظية لكل مشروع وبند مقارنة بأسعار التكلفة التقديرية.
